Wiederherstellung nach Wasserschaden

Die Ausgangssituation (Vorher)

Ein unbemerkt gebliebener Rohrbruch im 2. Obergeschoss eines Wuppertaler Mehrfamilienhauses verursachte erhebliche Schäden über mehrere Etagen hinweg.

Das Wasser war durch die Decken in die darunter liegenden Wohneinheiten gesickert. Die Folgen: Durchweichte Trockenbauwände, aufgequollene Laminatböden und sich lösende Tapeten. Die betroffenen Wohnungen waren vorübergehend unbewohnbar, was zu extremem Stress für die Mieter und massiven Mietminderungsforderungen an die Hausverwaltung führte. Nachdem eine Spezialfirma die Leckortung und die wochenlange technische Bautrocknung abgeschlossen hatte, musste der bauliche Ursprungszustand so schnell wie möglich wiederhergestellt werden.

Unsere Maßnahmen als Generalunternehmer

OSCAR BAUSERVICE übernahm die nahtlose Fortführung der Arbeiten unmittelbar nach Vorliegen des Freigabeprotokolls der Trocknungsfirma. Wir lieferten ein detailliertes Leistungsverzeichnis, das von der Gebäudeversicherung ohne Verzögerungen freigegeben wurde.

• Versicherungskonforme Planung Detaillierte und transparente Kostenschätzung zur direkten Einreichung bei der Gebäudeversicherung. Keine versteckten Kosten, reibungslose kaufmännische Abwicklung.
• Rückbau & Schimmelsanierung Fachgerechte Entfernung der restlichen kontaminierten oder zerstörten Baustoffe sowie präventive Behandlung der Untergründe mit speziellen Anti-Schimmel-Lösungen.
• Wiederaufbau im Trockenbau Erneuerung der zerstörten Decken und Vorwandinstallationen unter Einhaltung aller aktuellen Brandschutz- und Schallschutznormen.
• Oberflächen- & Bodenarbeiten Vollflächiges Spachteln, Tapezieren und Streichen der Wände. Einsatz von Isolierfarbe gegen verbliebene Wasserflecken. Anschließende Neuverlegung hochwertiger und wasserresistenter Vinylböden.

Vorher / Nachher Vergleich

Der nahtlose Übergang von der Trocknung in den Innenausbau ermöglichte eine rasante optische und strukturelle Wiederherstellung:

Das Ergebnis (Nachher)

Durch unsere zügige Mobilisierung und die parallele Koordination von Malern, Trockenbauern und Bodenlegern konnte die Sanierung in Rekordzeit abgeschlossen werden. Die Wohnungen wurden den Mietern in einem optisch und technisch einwandfreien, neuwertigen Zustand übergeben.

Für die Hausverwaltung bedeutete unsere Arbeit maximale Entlastung: Der administrative Aufwand wurde auf ein Minimum reduziert, die Gebäudeversicherung regulierte den Schaden auf Basis unserer transparenten Dokumentation problemlos, und die Mieterzufriedenheit konnte durch das schnelle Handeln schnell wiederhergestellt werden.