{"id":687,"date":"2026-06-10T15:28:41","date_gmt":"2026-06-10T13:28:41","guid":{"rendered":"https:\/\/osr.rbs-reactor.com\/?page_id=687"},"modified":"2026-06-10T15:33:32","modified_gmt":"2026-06-10T13:33:32","slug":"energetische-sanierung-fenstertausch","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/oscarbauservice.de\/en\/projekte-referenzen\/energetische-sanierung-fenstertausch\/","title":{"rendered":"Energetische Sanierung &#038; Fenstertausch"},"content":{"rendered":"<div data-elementor-type=\"wp-page\" data-elementor-id=\"687\" class=\"elementor elementor-687\" data-elementor-post-type=\"page\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-192d29d e-con-full e-flex e-con e-parent\" data-id=\"192d29d\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-ac43152 elementor-widget elementor-widget-html\" data-id=\"ac43152\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"html.default\">\n\t\t\t\t\t<main>\n        <section class=\"page-hero fade-in\">\n            <h1>Energetische Sanierung & Fenstertausch<\/h1>\n            <p>Solingen \u2013 Ganzheitliche energetische Aufwertung zur Erreichung aktueller GEG-Standards, Senkung der Betriebskosten und Sicherung der ESG-Konformit\u00e4t.<\/p>\n        <\/section>\n\n        <section class=\"service-details-section\">\n            <div class=\"service-details-wrapper\">\n                \n                <div class=\"service-main-content fade-in\">\n                    <h2>Die Ausgangssituation (Vorher)<\/h2>\n                    <p class=\"lead\">Das Mehrfamilienhaus in Solingen aus dem Baujahr 1958 wies eine veraltete Geb\u00e4udeh\u00fclle und eine dementsprechend schlechte Energiebilanz auf.<\/p>\n                    \n                    <p>Die unged\u00e4mmte Putzfassade und die veralteten, teilweise zugigen doppelverglasten Holzfenster aus den 80er Jahren f\u00fchrten zu enormen W\u00e4rmeverlusten. F\u00fcr den Eigent\u00fcmer \u00e4u\u00dferte sich dies in einem sehr schlechten Energieausweis (Energieeffizienzklasse F) und sinkender Attraktivit\u00e4t bei potenziellen Mietern, die zunehmend auf die \"zweite Miete\" (Nebenkosten) achten. Zudem drohten mittel- bis langfristig gesetzliche Sanktionen durch die versch\u00e4rften Anforderungen des Geb\u00e4udeenergiegesetzes (GEG).<\/p>\n\n                    <h2 style=\"margin-top: 50px;\">Unsere Ma\u00dfnahmen als Generalunternehmer<\/h2>\n                    <p>Um die Immobilie zukunftssicher aufzustellen und den Wert nachhaltig zu steigern, setzten wir ein umfassendes, bauphysikalisch aufeinander abgestimmtes Sanierungskonzept um. Alle Ma\u00dfnahmen wurden so dokumentiert, dass der Eigent\u00fcmer maximale F\u00f6rdergelder abrufen konnte.<\/p>\n                    \n                    <ul class=\"service-checklist\">\n                        <li>\n                            <svg viewbox=\"0 0 24 24\"><polyline points=\"20 6 9 17 4 12\"\/><\/svg> \n                            <div>\n                                <strong>Fassadend\u00e4mmung (WDVS)<\/strong>\n                                <span style=\"display: block; font-size: 0.95rem; color: var(--text-muted); margin-top: 4px;\">Fachgerechte Anbringung eines modernen W\u00e4rmed\u00e4mmverbundsystems an der gesamten Au\u00dfenfassade, gefolgt von einer neuen Putzschicht und einem witterungsbest\u00e4ndigen Anstrich.<\/span>\n                            <\/div>\n                        <\/li>\n                        <li>\n                            <svg viewbox=\"0 0 24 24\"><polyline points=\"20 6 9 17 4 12\"\/><\/svg> \n                            <div>\n                                <strong>Fenstertausch nach RAL-Richtlinien<\/strong>\n                                <span style=\"display: block; font-size: 0.95rem; color: var(--text-muted); margin-top: 4px;\">Demontage und Entsorgung der Altfenster. Einbau von hochisolierenden Kunststofffenstern mit 3-fach-W\u00e4rmeschutzverglasung inklusive Erneuerung der Fensterb\u00e4nke.<\/span>\n                            <\/div>\n                        <\/li>\n                        <li>\n                            <svg viewbox=\"0 0 24 24\"><polyline points=\"20 6 9 17 4 12\"\/><\/svg> \n                            <div>\n                                <strong>D\u00e4mmung der obersten Geschossdecke<\/strong>\n                                <span style=\"display: block; font-size: 0.95rem; color: var(--text-muted); margin-top: 4px;\">Verlegung von begehbaren D\u00e4mmelementen auf dem Dachboden, um den enormen W\u00e4rmeverlust \u00fcber den unbeheizten Dachstuhl zu stoppen.<\/span>\n                            <\/div>\n                        <\/li>\n                        <li>\n                            <svg viewbox=\"0 0 24 24\"><polyline points=\"20 6 9 17 4 12\"\/><\/svg> \n                            <div>\n                                <strong>Begleitung der F\u00f6rdermittelbeantragung<\/strong>\n                                <span style=\"display: block; font-size: 0.95rem; color: var(--text-muted); margin-top: 4px;\">Enge Kooperation mit dem beauftragten Energie-Effizienz-Experten zur Bereitstellung aller notwendigen Fachunternehmererkl\u00e4rungen f\u00fcr die KfW- und BAFA-Zusch\u00fcsse.<\/span>\n                            <\/div>\n                        <\/li>\n                    <\/ul>\n\n                    <h3 style=\"margin-top: 50px; margin-bottom: 20px; font-size: 1.5rem; color: var(--brand-dark);\">Vorher \/ Nachher Vergleich<\/h3>\n                    <p>Die Ma\u00dfnahmen reduzierten nicht nur den Energiebedarf drastisch, sondern werteten das Geb\u00e4ude auch optisch stark auf:<\/p>\n\n                    <div class=\"before-after-row\">\n                        <div class=\"ba-image-box\">\n                            <span class=\"ba-label\">Vorher<\/span>\n                            <img decoding=\"async\" src=\"\/wp-content\/uploads\/2026\/06\/IMG_6144.webp\" alt=\"Unged\u00e4mmte Fassade und alte Fenster Vorher\">\n                        <\/div>\n                        <div class=\"ba-image-box\">\n                            <span class=\"ba-label\">Nachher<\/span>\n                            <img decoding=\"async\" src=\"\/wp-content\/uploads\/2026\/06\/IMG_6601.webp\" alt=\"Neue WDVS Fassade und Fenster Nachher\">\n                        <\/div>\n                    <\/div>\n                    \n                    <div class=\"before-after-row\">\n                        <div class=\"ba-image-box\">\n                            <span class=\"ba-label\">Vorher<\/span>\n                            <img decoding=\"async\" src=\"\/wp-content\/uploads\/2026\/06\/IMG_6148.webp\" alt=\"Unged\u00e4mmte Fassade und alte Fenster Vorher\">\n                        <\/div>\n                        <div class=\"ba-image-box\">\n                            <span class=\"ba-label\">Nachher<\/span>\n                            <img decoding=\"async\" src=\"\/wp-content\/uploads\/2026\/06\/IMG_6604.webp\" alt=\"Neue WDVS Fassade und Fenster Nachher\">\n                        <\/div>\n                    <\/div>\n                    \n                    <div class=\"before-after-row\">\n                        <div class=\"ba-image-box\">\n                            <span class=\"ba-label\">Vorher<\/span>\n                            <img decoding=\"async\" src=\"\/wp-content\/uploads\/2026\/06\/IMG_6145.webp\" alt=\"Unged\u00e4mmte Fassade und alte Fenster Vorher\">\n                        <\/div>\n                        <div class=\"ba-image-box\">\n                            <span class=\"ba-label\">Nachher<\/span>\n                            <img decoding=\"async\" src=\"\/wp-content\/uploads\/2026\/06\/IMG_6599.webp\" alt=\"Neue WDVS Fassade und Fenster Nachher\">\n                        <\/div>\n                    <\/div>\n\n                    <h2 style=\"margin-top: 50px;\">Das Ergebnis (Nachher)<\/h2>\n                    <p>Durch die energetische Sanierung konnte der Transmissionsw\u00e4rmeverlust der Geb\u00e4udeh\u00fclle um \u00fcber 40 % gesenkt werden. Die Immobilie erreicht nun eine deutlich bessere Energieeffizienzklasse, was durch einen neuen, hervorragenden Energieausweis belegt wird.<\/p>\n                    <p>Die Investition rechnete sich f\u00fcr den Eigent\u00fcmer gleich mehrfach: Ein erheblicher Teil der Kosten wurde durch staatliche F\u00f6rdermittel gedeckt, die Vermietbarkeit wurde durch die gesunkenen Nebenkosten und das bessere Wohnklima massiv gesteigert, und das Portfolio ist nun sicher vor den kommenden ESG-Regulationen (Vermeidung von Stranded Assets).<\/p>\n                <\/div>\n\n                <div class=\"service-sidebar fade-in\" style=\"transition-delay: 0.2s;\">\n                    <img decoding=\"async\" src=\"\/wp-content\/uploads\/2026\/06\/IMG_6601.webp\" alt=\"Energetische Sanierung Solingen\" class=\"service-sidebar-img\">\n                    \n                    <div class=\"service-quick-facts\">\n                        <h4>Projektdaten<\/h4>\n                        <ul>\n                            <li><span>Standort<\/span> <strong>Solingen<\/strong><\/li>\n                            <li><span>Objekttyp<\/span> <strong>Mehrfamilienhaus<\/strong><\/li>\n                            <li><span>Ma\u00dfnahme<\/span> <strong>WDVS & 3-fach Verglasung<\/strong><\/li>\n                            <li><span>Standard<\/span> <strong>GEG-Konform<\/strong><\/li>\n                            <li><span>F\u00f6rdermittel<\/span> <strong>BAFA \/ KfW optimiert<\/strong><\/li>\n                        <\/ul>\n                        <div style=\"margin-top: 25px;\">\n                            <a href=\"\/en\/ueber-uns-kontakt\/#kontakt\" class=\"btn\" style=\"width: 100%; padding: 12px; font-size: 0.9rem;\">\u00c4hnliches Projekt anfragen<\/a>\n                        <\/div>\n                    <\/div>\n\n                    <div style=\"margin-top: 30px; padding: 25px; background: var(--brand-dark); border-radius: 4px; color: var(--bg-white);\">\n                        <h4 style=\"color: var(--brand-gold); margin-bottom: 15px; font-size: 1.1rem;\">Schutz vor Schimmel<\/h4>\n                        <p style=\"font-size: 0.9rem; color: #cbd5e1; margin-bottom: 0;\">Beim Einbau hochdichter Fenster achten wir penibel auf bauphysikalische Details (z.B. Integration von Fensterfalzl\u00fcftern), um den Mindestluftwechsel zu garantieren und Schimmelbildung in Mietwohnungen zuverl\u00e4ssig zu verhindern.<\/p>\n                    <\/div>\n                <\/div>\n\n            <\/div>\n        <\/section>\n\n        <section class=\"hub-cta fade-in\">\n            <div class=\"hub-cta-content\">\n                <h2>Machen Sie Ihre Immobilie zukunftssicher<\/h2>\n                <p>Wir setzen energetische Ma\u00dfnahmen wirtschaftlich, fachgerecht und f\u00f6rdermitteloptimiert f\u00fcr Sie um.<\/p>\n                <div class=\"hub-cta-buttons\">\n                    <a href=\"\/en\/ueber-uns-kontakt\/#kontakt\" class=\"btn\">Beratungstermin vereinbaren<\/a>\n                <\/div>\n            <\/div>\n        <\/section>\n    <\/main>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Energetische Sanierung &#038; Fenstertausch Solingen \u2013 Ganzheitliche energetische Aufwertung zur Erreichung aktueller GEG-Standards, Senkung der Betriebskosten und Sicherung der ESG-Konformit\u00e4t. Die Ausgangssituation (Vorher) Das Mehrfamilienhaus in Solingen aus dem Baujahr 1958 wies eine veraltete Geb\u00e4udeh\u00fclle und eine dementsprechend schlechte Energiebilanz auf. 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